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融资持续收紧58安居客首席分析师张波认为,中央拧紧调控“闸门”,从而延缓了市场成交的节奏。而市场降温带动房企销售下滑。“近两个月房地产市场调控政策趋紧,调控面扩大。具体来看,苏州加码调控直接扩大了限售的范围,新房需要满3年才可以转让;同时,洛阳重申限价、呼和浩特开启行业规范自查、宁波规范商品房销售等政策也让调控‘闸门’没有一点‘放水’的机会。7月19日,开封取消‘限售令’,一天后撤回,则更为清晰向市场传递了楼市调控政策从严的信号。在此背景下,购房者的心态亦发生波动,7月购房者信心指数环比下滑1.5%,认为政府会继续出台政策抑制房价上涨的比例超过53%。”

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